La fuerte competencia hace que los préstamos bajen 88 puntos básicos en España en 2024 respecto a los 66 de la zona euro. Hace dos años las hipotecas españolas eran más caras. 

La cada vez mayor competencia entre entidades financieras españolas en el mercado hipotecario se traduce en que, al cierre del año 2024, el coste medio de los préstamos para compra de vivienda en España fue 45 puntos básicos menor que la media de la zona euro. La horquilla crece frente a los 23 puntos de diferencia del año 2023, según el Banco Central Europeo (BCE).

Al cierre del año pasado, el tipo de interés medio TEDR de las nuevas operaciones se situó en el 2,90%, por debajo del 3% por primera vez desde diciembre de 2022. En paralelo, el coste medio de los préstamos en la zona euro se situó en el 3,35%, frente al 4,01% al cierre de 2023. Por lo tanto, la rebaja del coste medio europeo, de 66 puntos básicos, es 22 puntos menor que la experimentada en 2024 por el precio medio de las nuevas operaciones en España, que se redujo 88 puntos básicos respecto al 3,78% de un año antes.

FUENTE PERIODÍSTICA: 'EXPANSIÓN'