Las viviendas en España se venden más rápido que nunca. Según el XL Informe sobre el mercado de la vivienda del Grupo Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra (UPF), en 2024 el tiempo medio para cerrar una operación de compraventa disminuyó hasta los 73 días. Es la menor cifra de la serie histórica, que empezó en 2017.

La cifra refleja la intensa demanda que caracteriza el mercado inmobiliario actual, impulsada por una combinación de reducción de tipos de interés, aumento del valor medio de las hipotecas y una oferta limitada. En las capitales donde el mercado está más tensionado, la media es incluso menor.

En Madrid los pisos son adquiridos en los primeros dos meses a partir de que se anuncian, mientras que en Bilbao y Barcelona la media es de 61 y 68 días, respectivamente. La velocidad a la que se adquieren las casas es un síntoma claro de la fiebre inmobiliaria que recorre el país debido al crecimiento de la demanda, que en cuestión de un año ha repuntado casi un 40%, de acuerdo al informe. Mientras los demandantes de vivienda han repuntado de forma acuciante, la oferta ha disminuido casi un 10% en un año.

FUENTE PERIODÍSTICA: 'CINCO DÍAS'