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Local comercial en venta

Madrid, Carabanchel

700.000 €

792 m2

1 baño

Local comercial en venta

Madrid, Carabanchel

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Ref.: 666125

Descripción anuncio

Agencia inmobiliaria de Madrid - zona Gómez Ulla, Fátima, Vista Alegre - Tecnocasa Estudio Carabanchel - Gómez Ulla Sl
Local en venta en calle Doctor Urquiola. 792 m2. 371 m2 planta pie de calle, 420 m2 planta sótano.

Una oportunidad única para adquirir un activo comercial de gran superficie, con una ubicación privilegiada, enorme visibilidad y múltiples posibilidades de explotación.

Uno de sus principales atractivos es su impresionante fachada en esquina, con numerosos metros de escaparate a dos calles, en total 36 metros. Esta configuración proporciona una magnífica exposición comercial, abundante entrada de luz natural y una presencia difícil de encontrar en locales de estas dimensiones.

Consta de 2 plantas diáfanas, ámplias y con una grana variedad de usos, tanto comerciales, como para inversión si se plantea el cambio de uso, el cual es a pie de calle.

Es un local ámpliamente conocido en el barrio, así que cuenta con la popularidad y el reconocimiento en la zona.

La planta sótano, actualmente se está usando como almacén, pero se pueden hacer entre 10 y 11 plazas de garaje ya que tiene vado.

El inmueble está formado por tres locales registrales independientes y dispone de tres escrituras, una característica especialmente interesante para inversores y empresarios. Su configuración permitiría estudiar la posibilidad de realizar una división funcional para disponer de dos establecimientos comerciales independientes y una zona de garaje o almacén con acceso propio, facilitando su explotación conjunta o el alquiler por separado. Cualquier modificación o división deberá someterse a la correspondiente viabilidad técnica y administrativa.

Zona con variedad de servicios (transporte público, comercios, colegios... )
Muy cerca de calles principales como la Calle Oca y Calle General Ricardos.
Muy cerca del metro de Carabanchel (L5) y Vista Alegre (L5 con variedad de servicios (transporte público, comercios, colegios...

Características

Ref.:

666125

Planta:

Planta baja

Aire acondicionado:

Independiente

Tipo de inmueble:

Popular

Año de construcción:

1973

Precio

700.000 €

Cuota mensual

€ 2.421 / mes

Otras características

Construido – Segunda y Ulteriores Transmisiones Independiente Garaje

Descripción del local
Baño Interior

Clase energética

Consumo de energia:

250 kWh/m² año

Emisiones:

43 Kg CO₂/m² año

Válida hasta:

09/07/2036

Año de construcción:

1973

Servicios cercanos

Transporte público

Carabanchel

160 m

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280 m

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2,2 Km

Pº Muñoz Grandes - Antolina Merino

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Colegios

Colegio Con-Pe

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Escuelas

120 m

Ceu II-Instituto Superior de Estudios Profesionales

210 m

Escuela de Música Pinzón

330 m

Colegio Público Haití

360 m

Farmacias

Farmacia - Paseo de Marcelino Camacho 49

110 m

Farmacia

120 m

Farmacia - Calle Laguna 48

190 m

Farmacia - Calle Antolina Merino 13

240 m

Farmacia - Calle Tintas 7

240 m

Hospitales

Hospital Central de la Defensa Gómez Ulla.

470 m

Centro de Cuidados paliativos Laguna

1,5 Km

Sanatorio Psiquiátrico Esquerdo

1,6 Km

Centro de Especialidades Avenida de Portugal.

2,6 Km

Clínica Dam

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Supermercados

Ahorramás

90 m

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430 m

Mercadona

470 m

Lidl

530 m

Dia Market

770 m

Tiendas

Panadería La Gallega

160 m

Hermanos Sanz

190 m

Bazar Corte

200 m

Tiendas

260 m

Mil Modelitos

280 m

Bar

Cervecería Gonmar

100 m

Cafetería

220 m

Sala Live

610 m

Kiosco

790 m

Salvaz

820 m

restaurantes

La Flor de la Canela

260 m

La Bámbola

290 m

Parrilla Santa Cruz

300 m

Restaurante Hermanos Méndez

300 m

Foster's Hollywood Vistalegre

320 m

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