Agencia inmobiliaria de Madrid - zona Gómez Ulla, Fátima, Vista Alegre - Tecnocasa Estudio Carabanchel - Gómez Ulla Sl
Local en venta en calle Halcón.

Tecnocasa ofrece este local de 160 m², totalmente reformado y a estrenar, ideal para quien busque un espacio versátil, actualizado y listo para adaptar a su actividad.

El inmueble destaca por su excelente estado, con una reforma integral reciente: instalación eléctrica nueva, fontanería nueva y sistema de aire acondicionado por conductos nuevo. Presenta una imagen moderna y muy cuidada, con paredes en blanco, suelos blancos y techo negro, aportando un estilo actual, limpio y profesional.

Cuenta con doble acceso, tanto por vado de carruajes vigente como por el portal de la comunidad, además de salida de humos, lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso. La distribución dispone de 2 aulas o salas independientes, una de ellas insonorizada, además de una sala acondicionada para ensayo musical, grabación, formación o actividades que requieran aislamiento acústico.

Por sus características, es un local muy interesante para desarrollar actividades como academia, centro de formación, estudio de grabación, sala de ensayo, despacho profesional, oficinas, coworking, estudio creativo, showroom, almacén logístico, negocio online, centro de terapias, actividades artísticas o espacios técnicos, entre otros usos, siempre sujeto a la viabilidad urbanística y a la tramitación de la correspondiente declaración responsable o licencia según la actividad. En Madrid, la declaración responsable es el procedimiento generalizado para muchas actividades económicas, mientras que otras de mayor incidencia pueden requerir una tramitación específica.

Ubicado en una zona consolidada de Carabanchel, muy próxima al Hospital Gómez Ulla, al entorno de Vista Alegre y con muy buenas comunicaciones. La zona dispone de metro Carabanchel y Vista Alegre (Línea 5), conexión próxima con Carpetana (Línea 6), varias líneas de autobús EMT e interurbanas y buenos accesos hacia M-30, M-40, A-42, A-5 y R-5, además de contar con comercios, restauración y todo tipo de servicios en las inmediaciones.

Una opción muy atractiva para quien busque un local amplio, reformado, moderno y con múltiples posibilidades reales de explotación en una de las zonas con más vida y mejor comunicación de Carabanchel.

Zona con variedad de servicios (transporte público, comercios, colegios... )
Muy cerca de calles principales como la Calle Oca y Calle General Ricardos.
Muy cerca del metro de Carabanchel (L5) y Vista Alegre (L5).